Você provavelmente já ouviu falar de AVCB, mas você sabe o que estas siglas significam?
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB – é o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros certificando que, no ato da vistoria técnica, a edificação atende às exigências quanto às medidas de segurança contra incêndio, nos termos deste Regulamento DECRETO Nº 63.911, DE 10 DE DEZEMBRO DE 2018.
Para que serve o AVCB?
O AVCB garante que a edificação esteja equipada com sistemas de prevenção e combate a incêndios, como extintores, alarmes, hidrantes e rotas de fuga adequadas. Isso reduz consideravelmente as chances de ocorrer um incêndio e, em caso de emergência, facilita a evacuação segura das pessoas presentes no local.
AVCB também é essencial para preservar o patrimônio. A presença de sistemas e equipamentos adequados pode reduzir o tempo de resposta ao incêndio e uma maior chance de controlar a situação sem grandes perdas
O AVCB é um requisito legal para diversos tipos de edificações, como comércios, indústrias, hospitais, escolas e condomínios. A obtenção do AVCB é fundamental para evitar multas, interdições e outras sanções legais.
Ao cumprir as normas de segurança, a edificação proporciona um ambiente mais seguro para funcionários, visitantes, clientes e moradores.
O AVCB é obrigatório para uma ampla gama de edificações, incluindo:
- Comércios, como lojas, shoppings, supermercados e restaurantes.
Indústrias e fábricas. - Condomínios residenciais e comerciais.
- Escolas e universidades.
- Hospitais e clínicas.
- Teatros, cinemas e casas de espetáculos.
- Hotéis e pousadas.
- Edifícios de escritórios.
- Instituições religiosas
Cabe ressaltar que a obrigatoriedade pode variar de acordo com a legislação local. É importante consultar as normas específicas do Corpo de Bombeiros da sua região para determinar se a sua edificação se enquadra nessa exigência.
Como obter o AVCB?
Para obter o AVCB você precisa contratar um profissional, sendo um Arquiteto habilitado e cadastrado no CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil) ou Engenheiro habilitado CREA (Conselho Regional de Engenharia), que irá realizar a vistoria e elaborar o projeto técnico.
O profissional habilitado será responsável por uma vistoria na edificação, verificando se todos os requisitos de segurança contra incêndios são atendidos. Isso inclui a avaliação de saídas de emergência, sistemas de combate a incêndio, iluminação de emergência e sinalização, entre outros.
Se a vistoria identificar irregularidades, o profissional orientará sobre as correções necessárias para cumprir as normas vigentes. Após realizada a vistoria, o profissional habilitado irá elaborar um projeto técnico de segurança que será analisado pelo Corpo de Bombeiros local.
Qual a validade do AVCB?
O AVCB possui uma validade determinada, que varia de acordo com a legislação do estado ou município. Geralmente, a validade inicial do AVCB é de 1 a 5 anos, dependendo das características da edificação. É importante estar ciente da data de vencimento do AVCB para evitar a sua expiração e garantir a segurança contínua do local.
Renovação do AVCB
Para manter a segurança da edificação, é fundamental renovar o AVCB antes do seu vencimento. O processo de renovação segue etapas semelhantes ao processo de obtenção do documento inicial. Recomenda-se iniciar o processo de renovação do AVCB com antecedência, cerca de 6 meses antes do vencimento. Isso garante tempo suficiente para realizar as vistorias necessárias, corrigir eventuais irregularidades e cumprir os requisitos exigidos.
Contrate um profissional habilitado
Assim como na obtenção do AVCB, é necessário contratar um profissional habilitado para realizar a vistoria e elaborar o projeto técnico de renovação. Esse profissional será responsável por avaliar as condições atuais da edificação, verificar se existe necessidade de atualizações nos sistemas de segurança, elaborar um novo projeto técnico de renovação do AVCB e enviar para aprovação do Corpo de Bombeiros.
Vistoria final e emissão do AVCB renovado
Após a análise do projeto, será realizada uma vistoria final na edificação pelo Corpo de Bombeiros. Nessa vistoria, os bombeiros verificaram se as medidas de segurança foram implementadas corretamente e se a edificação está em conformidade com as normas vigentes. Caso tudo esteja em ordem, será emitido o AVCB renovado.
É importante ressaltar que o processo de renovação do AVCB pode variar de acordo com as regulamentações específicas de cada localidade. Portanto, é essencial consultar as normas e diretrizes do Corpo de Bombeiros do seu estado ou município.
Como você pode observar, é fundamental contar com uma equipe especializada para realização das vistorias e elaboração de projeto para a garantia que seu estabelecimento está em conformidade com a legislação.
A Lift Arquitetura possui uma equipe especializada e preparada para atender suas necessidades, com ampla experiência na elaboração de projetos e regularização de edificações para obtenção do AVCB.
Entre em contato e peça uma cotação para obter o AVCB de seu imóvel. Clique Aqui!